Caja Los Andes Viña del Mar

Sistema Radiativo de Climatización

El principio de funcionamiento de este sistema de climatización se basa en el intercambio de energía por radiación entre las superficies climatizadas y los cuerpos de las personas. Su instalación consiste en una red de tubos capilares, conocidas como parrillas radiativas, por las cuales circula agua fría o caliente, que se fijan en la superficie de techos, paredes o suelos, transformando estas superficies inertes en elementos activos de climatización de frío o calor. Debido a la utilización de agua como medio para climatizar, este sistema no presenta problemas de corrientes de aire y ruidos producidos por los sistemas de climatización por aire. Otra de las ventajas de este sistema es que al prescindir de rejillas de impulsión y retorno, favorece un mejor aprovechamiento de los espacios interiores de la edificación. Esta ventaja se traduce en ahorros en los costos de construcción, ya que se reducen entre 30 – 40 cm las alturas necesarias para los conductos de ventilación y sistemas de clima por aire.

Este sistema permite reducir el consumo energético hasta un 50 % debido a que el agua sólo requiere el 10 % de la energía utilizada por el aire para transportar la misma cantidad de calor. Adicionalmente, debido a que los rangos de requeridos para calefaccionar (30 – 35 °C) y enfriar (15 – 17 °C) son moderados es posible conseguir un COP más alto en las bombas de calor, lo que reduce directamente el consumo de energía eléctrica.

Envolvente Térmica de Alto Desempeño

Se han desarrollado soluciones constructivas que permitan compatibilizar los distintos materiales y componentes de la envolvente térmica del edificio, con el control y eliminación de los distintos tipos de puentes térmicos.

Modelamiento energético

Por medio de software de análisis dinámico y modelamiento tridimensional IES se realizaron cálculos térmicos horarios de todos los recintos para todo el año. Por medio del modelamiento se determinaron cargas térmicas y demandas energéticas en función de distintos tipos de envolvente.

Bajo consumo iluminación W/m2: Oficina, exterior, fachada

Se considera niveles de iluminación menores a los de ASHRAE table 9.6.1 Lighting Power Densities Using the Space-by-Space Method. Interruptores y sensores de apagado en todos los recintos, control horario KNX de encendido y apagado de iluminación interior y exterior.

Bomba de calor geotérmica con serpentín en losa de estacionamientos

Tomamos la energía de la tierra almacenada en forma de calor debajo de la superficie de la tierra a través de una red de serpentines en las losas y muros de los estacionamientos para calefaccionar, enfriar y generar agua caliente sanitaria.

Costos operativos – Energía

Con el sistema Envolvente Térmica de Alto Desempeño/Bombas de calor agua agua/Cielos y Muros radiativos se conseguirá un gran ahorro operativo que permitirá amortizar las sobreinversiones en menos de 6 años.

Bajo consumo de agua en el edificio

Se consideran artefactos sanitarios y griferías de bajo consumo. Esto reduce la carga sobre el suministro municipal y la descarga a los sistemas de desagüe.

Bajo consumo de agua para riego

Se eligieron especies locales que requieren poca agua y se utilizaron sistemas de riego eficientes.

Innovación en sistema de presurización de agua

Se utiliza una bomba de impulsión de menor tamaño aprovechando la presión con que viene el agua de la red pública.

Ventilación

El edificio favorece la ventilación natural ya que la mayoría de los recintos cuentan con ventanas operables. Para la ventilación mecánica se consideran tasas de renovación según ASHRAE. La ventilación es 100% exterior con aire pretratado y filtración de partículas MERV 13 para alcanzar máximos grados de IAQ.

Monitoreo de CO2

Monitoreos para garantizar una óptima calidad ambiental interior y evitar los efectos adversos asociados a niveles elevados de CO2 .

Aprovechamiento de luz natural y vistas

Conexión entre los espacios interiores y exteriores a través de la introducción de luz natural y vistas en los espacios regularmente ocupados del edificio.

Sistema de control KNX

Sistema de control automático para todas las variables eléctricas del edificio.

Monitoreo a distancia

Mediante unidades de medida acopladas a sistema KNX se monitorean y controlan las diversas cargas del edificio.

Gestión de demanda

El sistema de control KNX permite gestionar el uso de las instalaciones manteniendo una demanda dentro de los estándares del proyecto